L’achat d’un bien locatif avec une autre personne est une excellente façon de réduire le montant que vous devez investir dans le bien et répartit les risques entre deux personnes. Ne manquez pas de signer une convention de copropriété avant d’acheter le bien. La convention doit indiquer la part de chaque personne en pourcentage (habituellement calculé d’après le montant investi). La convention justifie le pourcentage des revenus et des dépenses que vous indiquez sur votre déclaration de revenus personnelle. La convention doit aussi décrire comment et quand l’autre copropriétaire et vous devenez procéder pour vendre le bien; énoncer comment répartir les frais supplémentaires; et dire qui est responsable des activités courantes relatives au bien.