Le Canada n’impose pas les dons. Vous pouvez donc donner autant d’argent que vous le voulez à vos enfants, le montant ne sera pas imposé comme un revenu et ne sera pas non plus déductible comme une dépense. Aider vos enfants est un bon moyen de diminuer votre succession de votre vivant.
Sachez toutefois que, si vous donnez un bien immobilier qui n’est pas considéré comme étant votre résidence principale, ce don est assujetti aux règles de gains en capital. Le gain est basé sur la juste valeur marchande (JVM) du bien au moment du don. Exemple : Si le prix d’achat du bien était de 400 000 $ et que sa JVM au moment du don est de 600 000 $, Vous serez assujetti aux règles de gains en capital sur 50 % de 200 000 $. Vous devrez donc payer l’impôt sur 100 000 $. Pour en savoir plus au sujet des lois fiscales sur les héritages, consultez cet article sur le site de TurboImpôt.
